Kaupunginvaltuusto
Pöytäkirja 17.09.2025/Pykälä 141

KH 08.09.2025 § 301 

Valmistelija Tilapäällikkö Kenneth Albrecht 0440 555 412

 Kaupunginjohtaja Tomas Björkroth 040 724 7707

 Loviisan kaupunginvaltuusto on ilmaissut tarpeen valmistella Loviisan kaupungin kiinteistöstrategia. Valmistelutyötä on tehty viranhaltijatyöskentelynä alkaen 2024, pääpainopisteitä on esitelty valtuuston iltakoulussa 12.2.2025. Valmistelutyön edetessä on pyydetty lausunnot keväällä 2025 lautakunnilta, jaostoilta, johtokunnilta sekä vaikuttamiselimiltä liittyen kiinteistöstrategiaan.

 Kiinteistöstrategiassa on esitelty kunnan arvot ja tavoitteet, sillä kiinteistöstrategian tulee pohjautua kaupungin strategiaan ja olla linjassa tämän kanssa. Kiinteistöstrategiassa selvitetään toimintaympäristö ja siinä tapahtuvat muutokset, sekä organisaatiolle soveltuvat toimintamallit tavoitteisiin pääsemiseksi ja tilakannan sopeuttamiseksi tulevaisuuden tilatarpeisiin.

 Kiinteistöstrategiassa määritellään Loviisan kaupungin kiinteistön hallinnan tavoitteita sekä toimintaperiaatteita näiden saavuttamiseksi:

 Kiinteistöstrategian tavoitteena on määritellä periaatteet kuinka rakennuskiinteistöjen omistaminen ja johtaminen kytkeytyvät kunnan järjestämiin palveluihin sekä kunnan talouden kestävyyteen ja kantokykyyn. Kiinteistöstrategiassa kuvataan kuinka arvioittaa rakennuskiinteistöt huomioiden toimintojen tarpeet sekä niiden tekninen tila, esimerkki strategian luomasta salkutuksesta liitteenä. Lopputuloksena on omistaa vastuullisesti kunnan ydintoimintoja palvelevat tilat, ja niihin tehtävät kokonaistaloudelliset ja kestävät ratkaisut.

 Liitteet

 Loviisan kaupungin kiinteistöstrategia 2025

 Lausuntojen yhteenveto

 Esimerkki salkutuslistasta

Esittelijä Kaupunginjohtaja Tomas Björkroth

Ehdotus Kaupunginhallitus esittää, että kaupunginvaltuusto hyväksyy Loviisan kaupungin kiinteistöstrategian.

Pykälä tarkastetaan välittömästi.

Käsittely Tilapalvelupäällikkö Kenneth Albrecht osallistui kokoukseen kutsuttuna ja esitteli kiinteistöstrategian.

 Tauko kello 20.08–20.25.

 Tekninen korjaus:

 Kaupunginhallitus valtuutti viranhaltijat tarkistamaan/korjaamaan:

 – s. 6 kohdassa 5.2 listauksen yrityksistä ja yhteisöistä omistusosuudet

 – s. 9 kohdassa 7.2 elinkeino- ja infrastruktuurikeskuksen muutos uuden hallintosäännön 1.9.2025 mukaiseksi kaupunkikehityksen vastuualueeksi (kahdessa kohtaa)

 – s.13 kohdassa 8 elinkeino- ja infrastruktuurikeskuksen muutos uuden hallintosäännön 1.9.2025 mukaiseksi kaupunkikehityksen vastuualueeksi.

 Kaupunginhallitus velvoittaa viranhaltijat korjaamaan esimerkit ”salkutuslistoista”, jotka tulevat pöytäkirjan liitteeksi, sekä merkitsemään ne selkeästi esimerkeiksi, joiden tarkoitus on pelkästään havainnollistaa, miltä ne voisivat näyttää tulevaisuudessa.

Päätös Päätös ehdotuksen mukainen.

Pykälä tarkastettiin välittömästi.

KV 17.09.2025 § 141  

269/02.07.00/2025  

Liitteet

Loviisan kaupungin kiinteistöstrategia 2025

Lausuntojen yhteenveto

Esimerkki salkutuslistasta

Ehdotus Kaupunginvaltuusto hyväksyy Loviisan kaupungin kiinteistöstrategian.

Käsittely Tauko klo 19.05–19.18.

 Tilapalvelupäällikkö Kenneteth Albrecht vastasi kysymyksiin.

 Valtuutettu Olli Salonen teki seuraavan muutosehdotuksen:

 Loviisan kaupungin kiinteistöstrategian 2025 kohdassa 7.1 Rakennusten arviointiperusteet, sivulla 8, Hyvinvoinnin palvelut -alaotsikon alla oleva lause ”Erityisesti investointitarpeita on liikuntahallille ja uudelle kirjastotiloille.” muutetaan muotoon: ”Erityisesti investointitarpeita on liikuntahallille ja uusille kirjasto- ja kulttuuritiloille ”.

Päätös Muutosehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

Kaupunginvaltuusto hyväksyi Loviisan kaupungin kiinteistöstrategian muutosehdotus huomioiden.