RSS
Haku
RSS-linkki
Kokousasiat:https://loviisa.oncloudos.com:443/fi/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30
Hae kokousasioista
Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 08.09.2025/Pykälä 301
| Edellinen asia | Seuraava asia |
Loviisan kaupungin kiinteistöstrategia 2025
KH 08.09.2025 § 301
269/02.07.00/2025
Valmistelija Tilapäällikkö Kenneth Albrecht 0440 555 412
Kaupunginjohtaja Tomas Björkroth 040 724 7707
Loviisan kaupunginvaltuusto on ilmaissut tarpeen valmistella Loviisan kaupungin kiinteistöstrategia. Valmistelutyötä on tehty viranhaltijatyöskentelynä alkaen 2024, pääpainopisteitä on esitelty valtuuston iltakoulussa 12.2.2025. Valmistelutyön edetessä on pyydetty lausunnot keväällä 2025 lautakunnilta, jaostoilta, johtokunnilta sekä vaikuttamiselimiltä liittyen kiinteistöstrategiaan.
Kiinteistöstrategiassa on esitelty kunnan arvot ja tavoitteet, sillä kiinteistöstrategian tulee pohjautua kaupungin strategiaan ja olla linjassa tämän kanssa. Kiinteistöstrategiassa selvitetään toimintaympäristö ja siinä tapahtuvat muutokset, sekä organisaatiolle soveltuvat toimintamallit tavoitteisiin pääsemiseksi ja tilakannan sopeuttamiseksi tulevaisuuden tilatarpeisiin.
Kiinteistöstrategiassa määritellään Loviisan kaupungin kiinteistön hallinnan tavoitteita sekä toimintaperiaatteita näiden saavuttamiseksi:
– | kiinteistöjen arvon säilyttäminen kiinteistökohtaisilla pitkän tähtäimen kunnossapito-ohjelmilla,
|
– | kiinteistöjen sopivuuden varmistaminen ottamalla käyttäjät mukaan arviointiin,
|
– | kiinteistöjen omistuksen hallinnan selkeyttäminen selkeällä työnjaolla Loviisan Asunnot Oy, HVA Kiinteistö-Oy (perusteilla oleva) ja kaupungin tilapalvelun välillä,
|
– | kiinteistöjen vuokrahinnoittelun selkeyttäminen esim. määrittelemällä sisäisen vuokran kohdistuminen poikkeavasta hinnoittelusta päättäneelle vastuualueelle,
|
– | kiinteistöjen energiatehokkuuden ja ilmastovaikutusten pienentäminen seuraamalla kiinteistöjen energiakulutusta sekä arvioimalla vaikutuksia energiatehokkuuteen esim. korjaushankkeissa. |
Kiinteistöstrategian tavoitteena on määritellä periaatteet kuinka rakennuskiinteistöjen omistaminen ja johtaminen kytkeytyvät kunnan järjestämiin palveluihin sekä kunnan talouden kestävyyteen ja kantokykyyn. Kiinteistöstrategiassa kuvataan kuinka arvioittaa rakennuskiinteistöt huomioiden toimintojen tarpeet sekä niiden tekninen tila, esimerkki strategian luomasta salkutuksesta liitteenä. Lopputuloksena on omistaa vastuullisesti kunnan ydintoimintoja palvelevat tilat, ja niihin tehtävät kokonaistaloudelliset ja kestävät ratkaisut.
Liitteet
Loviisan kaupungin kiinteistöstrategia 2025
Lausuntojen yhteenveto
Esimerkki salkutuslistasta
Esittelijä Kaupunginjohtaja Tomas Björkroth
Ehdotus Kaupunginhallitus esittää, että kaupunginvaltuusto hyväksyy Loviisan kaupungin kiinteistöstrategian.
Pykälä tarkastetaan välittömästi.
Käsittely Tilapalvelupäällikkö Kenneth Albrecht osallistui kokoukseen kutsuttuna ja esitteli kiinteistöstrategian.
Tauko kello 20.08–20.25.
Tekninen korjaus:
Kaupunginhallitus valtuutti viranhaltijat tarkistamaan/korjaamaan:
– s. 6 kohdassa 5.2 listauksen yrityksistä ja yhteisöistä omistusosuudet
– s. 9 kohdassa 7.2 elinkeino- ja infrastruktuurikeskuksen muutos uuden hallintosäännön 1.9.2025 mukaiseksi kaupunkikehityksen vastuualueeksi (kahdessa kohtaa)
– s.13 kohdassa 8 elinkeino- ja infrastruktuurikeskuksen muutos uuden hallintosäännön 1.9.2025 mukaiseksi kaupunkikehityksen vastuualueeksi.
Kaupunginhallitus velvoittaa viranhaltijat korjaamaan esimerkit ”salkutuslistoista”, jotka tulevat pöytäkirjan liitteeksi, sekä merkitsemään ne selkeästi esimerkeiksi, joiden tarkoitus on pelkästään havainnollistaa, miltä ne voisivat näyttää tulevaisuudessa.
Päätös Päätös ehdotuksen mukainen.
Pykälä tarkastettiin välittömästi.
| Edellinen asia | Seuraava asia |